【中指快评】上周楼市整体成交南行，地市整体供求环比走高

楼市结构上作价量攀升，因去年同期含春节假期销售收入大大的攀升。分大城市来看，各线环比皆攀升。风险评估大城市剩余总和结构上攀升，深圳市降幅仅次于。地市结构上应与较去年走高，特罗斯季亚涅齐作价量环比显增，结构上皆价较去年上扬，特罗斯季亚涅齐皆价环比大大的下跌；房企融资以公司债券为主，拿地大城市高度集中在成都、衢州、扬州等。

前沿大城市：结构上作价攀升，成都涨幅较大

去年前沿大城市结构上作价环比攀升82.6％，成都涨幅较大，达为141.0％；汕头居其次，涨幅为120.5％。销售收入来看，楼市结构上作价攀升，涨幅为316.4％。其中，汕头涨幅较大，达为465.5％；杭州居其次，涨幅为403.2％。

二三线大城市：激八成大城市作价环比皆攀升，宁波涨幅显著

主干线代表大城市环比攀升37.7％，销售收入攀升92.7％。环比攀升的大城市中，宁波涨幅显著，达为181.3％；武汉人口为120人位，涨幅为118.5％。三线代表大城市作价量环比攀升51.7％，惠州涨幅较大，达为64.9％。销售收入来看，三线代表大城市结构上攀升7.5％。

剩余：剩余总和结构上攀升，深圳市降幅仅次于

风险评估的7个代表大城市剩余环比结构上攀升0.59％。风险评估的大城市中，深圳市剩余降幅较大，达为1.41％，汕头降幅为1.09％，名列前茅第二；衢州降幅为0.68％，名列前茅第三。

土地市场总体情况：结构上供应量环比下跌，成都收金九成480亿领衔

结构上应与较去年走高，特罗斯季亚涅齐作价量环比显增，结构上皆价较去年上扬，特罗斯季亚涅齐皆价环比显增。出让金总额提高，成都收金九成480亿领衔。成都本周交易引人注目，徐州新推32宗派经营性用地。

各线大城市：前沿大城市收金显增，主干线大城市供应走高

前沿大城市结构上供应量环比大大降低，作价皆价环比显增，特罗斯季亚涅齐作价量显增，特罗斯季亚涅齐作价皆价大大的走高。主干线大城市结构上应与较去年走高，出让金环比回升，作价量持续以此类推，特罗斯季亚涅齐应与较去年回升，各大城市无特罗斯季亚涅齐作价。

来源:金融界