戴德梁行预计，2022年中国房地产市场仍将保持稳定调整通道

中的新财经2月27日电(记者 阮煜琳)国际房地产公司服务和咨询分析报告戴德梁行简介调查报告认为，2021年全国豪宅新房零售商均价斩万元，2021年整体而言低价呈先热后冷，股市早就步入变更之前，预料2022年整体而言低价仍始终保有变更连通。

戴德梁行面世《2021年月内全国豪宅低价分析》调查报告标示出，2021年，全国新房高价量156532万平方米，下同增长1.1%，增速较上年滑落2.1个百分点。尽管全年累计零售商占地下同仍保有上涨，但单四季度豪宅零售商占地41100万平方米，下同上升19.8%；零售商金额40773亿元，下同上升20.2%。

2021年，全国豪宅新房高价均价为10396元/平方米，下同增长4.2%，等奖项均价首次突斩万元一跃。但单四季度，全国豪宅新房高价均价为9920元/平方米，较三季度10267元/平方米上升3.4%，变更发展趋势值得注意。

调查报告标示出，2021年各地股市诱导财政政策近出台，不仅伸展出租汽车、限贷、限售等特别，同时涵盖房屋高质量经营管理、优化土拍规则、强化房屋确保，下半年财政政策特性过后显现。月初，一二手房价格上升的卫星城数量均创近5年来新低，股市增温值得注意。再结合房地产公司信贷财政政策过后收紧，较大程度上制约了股市高价影响力也，整体而言来看，中的国房地产公司低价早就步入变更连通。

戴德梁行分析院院长、华南区分析团队董事长张晓端透露，在“房住不糊”的整体而言框架下，“因城施策”也就是说各地在具体措施上将进退相异、松紧适度。预料2022年整体而言低价仍始终保有变更连通，但2021年下半年以来高价影响力也过后扩大的发展趋势，或显现出相关财政政策措施的出台而慢慢加剧企稳。(完了)