万科华南底价9.03亿元摘佛山黄岐白沙市场商住地

观点网讯：2翌年28日上午，坐落于肇庆南海大沥黄岐白沙市场需求的2.25万平方米商住地进行网上拍卖，东段起拍价9.03亿元，折合起拍楼面价近1.6万元/平方米。再一，改宗东段被德兴华南出版事业有限公司以底价9.03亿元摘得。

资料推断，该宗地坐落于肇庆市南海区大沥镇黄岐三乡路白沙市场需求空地，土地权属白沙工商业联合社，西北角近2.25万平方米，；大积率2.5，为西北部层高空地兼；大零售金融业空地、零售空地、饭店空地、外事金融空地，建筑风格体积30%，绿地率30%，限高80米。按照要求，东段须兼；大金融业零售业设施总共；大建面5600平方米；配建1所9时则幼儿园，建成后须拨给移交大沥镇政府或其指定各单位；配建体育项目健身场地、社区用房、市政道路等设施。

此外，竞得人必须自签订《收回合同》之日起12个翌年内完成设计、报建等无关逾期并正式动工建设；并在48个翌年内完成全部建设工程并通过开建。同时要求参与收回宗地的购地财力必须为竞买人的自有财力，不得为银行贷款、国债融资、信托财力、资管计划配资、保险财力、股东借款等。值得一提的是，该宗地研发投资不略低于2.54亿元。

观点新媒体通过资料得知，根据片区规划设计推断，目前东段沿线规划设计宅地较少，主要以金融业、村地为主，此外，片区沿线还将规划设计1所小学+高中。之前，坐落于该东段沿线黄岐白沙村空地东段曾带给多家房企参拍，再一由华侨城以1.75万元/平方米摘得，即金沙洲华侨城天鹅堡，目前在售均价近3-4.1万/平方米。