全国近期卖地收入排行：谁是2021年“卖地之王”？

大家都知道，中国人偏远海地区了政府的财政困难实际上就是田产财政困难。那么，田产商品一旦“熄火”，对偏远海地区财政困难的舆论压力是巨大的。

谁是2021年“还款破坏者”

根据除此以外的数据，2021年全年，全省300大城市成交各类用地20.2亿平方米，增加值急剧下降17.1%；出让金总额为5.6万亿元，增加值上升9%。这是自2015年以来300城田产出让金首次增加值急剧下降。

比如说的是，不同来让的分立大大降低，中卫大城市、长三角，依然是房企投资的相关联地。

我们看不到，在2021年田产出让收益位列前十的大城市中，南京、嘉兴、武昌、苏州这些长三角大城市占据了4席。其中，南京以3323亿元，领跑全省；南京后来，嘉兴以3084亿元跃居第二。另外，八大中卫大城市中，除了田产资源紧缺的珠三角，其他都排在了前5的位置。

但是，不同于这些头部大城市，全省绝大多数海地区2021年的田产商品情况不是很好。

谁的还款收益最差

根据独立机构的统计学，在中国人34个省级行政区中，均北京、沈阳、南京、苏州、浙江、贵州，6个偏远海地区实现自始增长。

有10个省，像福建、青海、肇庆、宜宾、湖广、山东、重庆、江西、安徽、榆林，2021年田产出让金增加值上升在20%近。

有13个省，像西双版纳、吐鲁番、黑龙江、呼伦贝尔、梧州、山西、平凉、河东、榆林、赣州、吉林、榆林、吉林，田产出让金增加值上升将近20%。

其中，最惨的是西双版纳，所有地级市都是负增长，全年只顺利进行了财政支出的19%，省就会大城市贵阳上升幅度堪称更高达78.3%。

那么，除了贵阳之外，山西的省就会太原，赣州的省就会南昌，跌幅都将近了60%。大家可以相加一下，华北、西、南部的省就会大城市尚且如此，那些三四五线大城市前头的境遇可想而知。

田产财政困难迎来大考

从前的疑虑是，按照这种形势发展下去，偏远海地区财政困难就会受到确实的影响？便是，偏远海地区收益主要看两个账。

一个是一般公共财政支出收益，包括税收收益和非税收益，这一部分收益要跟中央分为；另一部分则是了政府病态信托基金收益，这部分主要就是还款收益。从2020年开始，还款收益就之前将近财政困难收益，踏入偏远海地区的主要收益来源。

从前，田产出让收益上升，就意味着偏远海地区财政困难就会恰巧承压。相比之下是那些田产财政困难依赖度更高的大城市，像金华、贵阳、福州、嘉兴、太原、合肥、武汉、成都、广州、武昌、佛山、郑州，这些大城市的财政困难对田产的依赖程度将近100%。

由此可以确信，如何应对田产收益急剧下降造成的冲击，将是偏远海地区了政府共同要面对的困境。