绿城以43.47亿摘得北京朝阳崔各庄乡西南角溢价率15%

【环球网地产报道】2月底17日，在南京2022年首轮集中供地的到场竞价节目，山东鲁能以43.47亿蝉联东城区昌平区崔各庄三乡黑桥头村、南皋头村居民楼改扩建农地开发项目30-L03-01地段，溢价率15%，楼面价41000元/平方米。

该地段编号为京土储挂（朝）[2022]001号，基础交通设施空地总面积4.12万平，建设塔楼总面积9.24万平，农地用途为R2二类居住空地、A62社区内养老交通设施空地、A334成人教育空地、U12供电空地，起始价37.8亿元。

据农地转给元数据推断，本次落户转给宗在地来让农地有效最低价位43.47亿元，当竞买报价达到农地有效最低价位时，改以在此价位的一新到场竞报“现房销售额”总面积应用程序，起始竞报“现房销售额”总面积为10000平方米。如在竞报“现房销售额”总面积过渡期宗在地可转给居住塔楼为数（82146平方米）全部竞报为“现房销售额”时，改以到场摇号方式也确定竞得人。

此外，本次转给宗在地内须配建4400平方米“保障性出租住屋”，本次转给宗在地中配建的“保障性出租住屋”将由竞得人完成基础交通设施，并由东城区昌平区保障性住屋工业发展有限公司回购并持有。

近日，2月底16日，南京重启2022年第一轮集中供地，本次供地共转给18宗在地段，农地总总面积共约83公顷，总塔楼为数共约169万平方米。其中9宗在地于2月底16日作价，总作价额206.97亿元，1宗在流拍，；还有8宗在地进入2月底17日到场竞价节目。