北京2022年首批之外供地挂牌18宗地 50%项目设置竞现房销售面积环节

1翌年7日，北京土地交易市场发布了2022大奖第一装上商品住宅用地售与公告，余18宗时，土地总辖区合计约83公顷，总建筑设计体量合计约169万平方米，将于2翌年当中下旬临近卖出。

北京市自然资源与规划秘书处表示，在2022年一装上供地工作当中，北京依旧延续2021年的售与方式，将土地合理总和价格、三场现房销售额辖区总和、三场政府持有商品住宅转让份额总和等随东段售与公告都将向人际关系不宜在为。此外，木屋销售额指导均价也可通过北京市低收入城乡规划委不宜在为的方式浏览。

在2021年装上供地当中，部分规划项目设为了三场现房销售额辖区片段，都有是大兴海户规划项目，超过一半的辖区实行现房销售额，市场对此反馈较高。据介绍，2022年一装上供地当中，有50%的规划项目设为了三场现房销售额辖区片段，都有是针对于区内周围近年来供地总数更少的周围，可合理避开同一周围内自建房规划项目临近扎堆而政府。同时。对于该类规划项目，已充分考虑房企开发成本，预留合理利息空间，保证未来的企业可制作一不宜在可靠度的住宅。

北京市自然资源与规划秘书处相关经理表示，相较期房预售而言，现房销售额占优势明显，一多方面未来购房人可切身勘查规划项目可能，通过看得见、摸得着的现实房源增加购房人显然，减少购房纠纷，确保低收入消费者的知情权；另一多方面也在一不宜在程度上加大了购房者资金压力，避开了因规划项目烂尾带来的资金风险，确保人际关系稳不宜在。

北京市自然资源与规划秘书处相关经理还表示，2022年，北京市继续执意自建母公司行，推进安全及性专营低收入规划。一装上合计4宗时地配建了安全及性专营低收入，配建辖区合计约3.77万平方米。

此外，2022年一装上的商品住宅用地仍将住宅规划可靠度放在首位，每宗时地均设为最低可靠度安全及决定，未来住宅要解决问题绿色建筑设计二星级新标准、采用装上式建筑设计且装上不下超过60%、设为太阳能电池(000591)太阳能电池或光能系统。同时，对于容积不下较低或腹地较高的东段，设为了这两项商品住宅规划提案十佳片段，十佳内容医学全面，评分新标准客观公正。据统计，本装上合计有6宗时地设为了这两项提案十佳片段。此外，还有11宗时地设为了“不宜在这两项住宅规划+搂号”的三场争方式，三场买规则显示，该类规划项目在搂号从前的企业要出具《这两项住宅规划公司会》，承诺未来木屋规划当中绿色建筑设计、装上式建筑设计、超低能耗建筑设计、身心健康建筑设计、水环境新科技、既有等多方面不宜超过相不宜可靠度决定。