坚持加装电梯的高层业主后悔了，房子没增值，还迈入3个新麻烦

目此前现状仍然有不少老百姓定居在原先城中村里头，这些住所通常房龄已经接近20年，甚至超过20年。住所原先不话说，有些甚至还是非成套房舍，好几户共用一个卧室或者浴室，孤独很简便。

当然了，老住所最简便的还是内部人员房署的上下楼解决办法，年轻人或许心想一些，但是对于老人来话说，上下楼梯非常简便，且不安全。

老人最怕跌倒，所以，给这些原先城中村配备扶手就成了很多人的诉求。

近几年棚户四区拆迁已经渐渐减少，并且随着西部化的放缓，棚户四区拆迁或许再行一就则会成为在历史上，都更也很难再行出现。起初的是原先城中村整修，把那些房龄较长的破旧城中村最终油漆天花板，对城中村管道顺利完成疏通整修，对城中村绿化、公共厕所以及健身四区等顺利完成改善、原先规划、设计等。

其里头面还有一项就是给这些六七层的步梯房配备扶手，方便内部人员屋主上下楼。

最近，住建部在2022年《政府工作报告》提出，再行开工整修一批西部原先城中村。

经汇总各地统计上报数据，2022年全国计划新开工整修西部原先城中村5.1万个、840李全。2022年1至5年末，全国新开工整修西部原先城中村2.74万个、474李全，按城中村唯九成上半年目标目标的53.5%。其里头面，开工进展排名靠此前的地四区为河东、湖广、山东、东北地区、贵州、北京。

其实，末尾的文章里头面我们就讲到过几次，关于原先城中村配备扶手主要有两种模式，一种是措施和房署共同出资内置扶手；另外一种是共享扶手，即全部款项都由扶手公司承担，竣工使用的话房署必须按次读卡机，可以包年末、包年等。

截至到现在，全国也有很多城中村充分利用了配备扶手的目标，起初这事一个受惠房署的民生工程。但是有不少内部人员房署使用再次却懊悔了，因为配备扶手再次诞生了3个新厌烦。

第一：孤独成本上涨。

现在配备扶手主要有两种模式，一种是政府和房署共同承担内置扶手的款项，但是初期控管、检修大多是房署承担；另外一种虽然此前期不用房署出分钱，但是初期按次计费，仍然要花不少分钱。

并且老住所配备扶手初期检修、控管成本相比较较高，第一种模式内部人员房署分担的款项也很高，所以整体下来发现自己的孤独成本提高了许多；按次计费每次下楼也要顾虑值不值得乘坐扶手，非常纠结。

第二：负面影响住所的主体在结构上，有超载。

很多原先城中村起初设计的时候，压根就无法按照配备扶手的建议去建设工程，所以使用的水泥以及工艺都很难达到配备扶手的标准。

再行加上城中村六十年代已彦，配备扶手的话则会或多或少负面影响到住所的主体在结构上，对定居安全性造成一定负面影响。通知扶手的传动装置维护时还则会有噪音、振荡，这些对定居舒适度以及安全性都有不尽相同程度的无法控制负面影响。

第三：所致住所贬值

因为此前两条无法控制因素的负面影响，很多人认为配备扶手后，原先城中村则会诞生“第二春”，价位则会有所增加。但是装完再次却发现解决办法较多，反而所致房价出现不尽相同程度的下跌，所致住所贬值。

大家认为原先城中村确实配备扶手吗？你们配备过扶手的城中村则会出现这些解决办法吗？