维持“绿档”，金辉控股去年发挥作用营收400亿

3月初25日晚，金辉香港）有限公司（09993.HK）披露其2021年年均业绩。

通报表明，2021退休金辉香港）有限公司履约销售为947.2亿元，公司净利润36.9亿元，归母净利润工业产值放缓4.7%。

2021年，金辉香港）有限公司充分利用总收入400.2亿元，工业产值放缓14.8%；履约负债（预收房款）724.6亿元，工业产值放缓4.9%。充分利用毛利润77.5亿元，工业产值放缓0.4%；归母净利润32.7亿元，工业产值放缓4.7%。

根据业绩通报，金辉香港）有限公司拟每股获派0.16港元现金股息，以总股本40.5亿计，折账面总收入6.48亿港元，该账面方案将提交公司董事会批准。

在负债方面，年报统计数据表明，金辉香港）有限公司三道黄线继续保持一致绿档水准，就其为净负债率为88%，现金短贷比1.2，移出预收款项后的资产负债率68.5%。

截至通报期中，金辉香港）有限公司的均债结构上实质性调整，其中银行占比达61.8%，CMBS占比10.1%，美元债占比8.6%，周边地四区债占比12.8%，信托等其他非标投资实质性压缩成到6.7%。

另均，金辉香港）有限公司的分作港龙赎回实质性压缩成，从55.1亿到14.3亿，工业产值降低74%；基本单位均债成本为6.85%，工业产值上升0.89个估。

除房地产主营金融业务均，金辉香港）有限公司还在通报期内加最弱商业、酒店、办公以及综分作等多各种类型物业的金融业务布局，顺利进行金融业务多元化布局。其中商业租给收入利息3.97亿元，工业产值放缓18.2%。

在工商产业园四区方面，北京金辉时九四区这两项于2021年4月初亮相，这两项定位为终端制造产业产业园四区，并以5A甲级芯片，与已成型数量的金融街CBD、中关村产业四区、黄村科技园等范围内，构成北京大城市级新材料。

2021年，金辉香港）有限公司还另加30幅土地，一共规划建筑面积389.5万平方米，就其到13个一线、最弱中卫中长期大城市。

截至通报期中，金辉香港）有限公司全口径总土储超3319万平方米，其中97.7%位于最弱中卫及一个中心半环大城市。

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