福星惠誉·星誉国际项目规划出炉!武汉市将添一座大型综合体

近日，岳阳市自然资流和广州市政府面世《湖北威龙惠誉三眼桥置业有限公司新建寄居工程项目（红桥一村城中一村改建工程K16其余部分）规划设计解决方案批前审批》。

来流：长沙土地资流广州市政府

规划设计用地面积8879.41平方米，总占地面积（都有不计容）73654.52平方米，总占地面积（计容）52007.97平方米，其中，住宅51016.00平方米，设施宿舍楼991.97平方米。

规划设计建筑极低密度15.2%，极低层建筑5.86，绿地率30%。规划设计全县277户，地下非机动车公共厕所469辆，人行公共厕所264辆。

本次报规K16其余部分，1栋房流，两个单元。属于宜昌快速路内据传城区，沿线寄居喧嚣浓郁，各项设施完备，但寄居生态系统一般，多为据传小区。北侧为规划设计道四路，东侧为三眼桥四路，沿线港澳四路、规划西端等道四路。

威龙惠誉·星誉国际工程项目总建面近百万方，涵盖写字楼、公寓、住宅及商业，由K2、K4、K5、K6、K7、K8、K9、K11、K14、K15和K16余11个其余部分组成，但其余部分地理分布较散，沿三眼桥四路东西向地理分布于地铁6号线叶家墩购物中心、三眼桥站、港澳南坪沿线。

工程项目自2020年11月30日首次获得预售证，至今已获得7张预售证，K8-1、2、3号楼后下售房流已全部抢购一空，K15-1、2、3号楼后下售房流已抢购一空（4、5号楼并未除此以外），目前在售K7-1号楼建面近128-140临街流，毛坯均价近26000元/平。

然而，距离工程项目最近的一次除此以外等待时间，已过去有半年之贵，下期加后下楼栋及等待时间继续都将。

威龙惠誉·星誉国际工程项目座落宜昌内环与快速路彼此间，处在极低交叉度新兴产业区江汉区与证券市场新兴产业“千亿区”长沙区包围之地，坐拥新兴产业交叉度、持续性双极低的格局，沿线地区一段距离极好，持续发展红利小得多。  沿线构成“三横豫东三轨”立体交通体系。三横即为持续发展西端（二该线）、规划西端、解放西端；豫东即为新华四路、港澳四路、三眼桥四路、黄孝河四路；四轨即为地铁3号线、6号线、7号线、8号线。

自驾通达，向北走上持续发展西端连接二该线，可无缝衔接长沙三镇，快速捷径长沙，汉阳；向南走上规划西端，解放西端，和平四路等，横穿整个大宜昌克拉通，还可经澳门四路连接长江公铁该线，经港澳四路连接长江该线快捷到达长沙沿线地区，通达非常简便。

工程项目所处宜昌基本据传城区，沿线中的所中学校大多，长沙区诠的所中学、花桥的所中学、觉民第二的所中学、觉民的所中学，解放所中学、培英所中学、觉民极低级所中学、长沙第六所中学等优质教育资流。

沿线菱角湖万达夜市、龙湖天街夜市、武广夜市、江汉四路夜市、长沙名曰夜市以及在建的万象城夜市等丰沛商业设施，实现多种食店消闲所需；长航总诊所、岳阳市公立诊所、岳阳市第六诊所、湖北省中西医结合诊所、长沙协和诊所、长沙华中科技大学诊所等公共卫生资流，也能简便直达，为健康生活习惯提供维护；此外，菱角湖公园、岳阳市阅览室、长沙香格里拉宾馆等，也能实现沿线地区的生活习惯所需。

来流：土地资流广州市政府