金陵住宅集团新增多起诉讼 主要涉及票据追索纠纷

近现代网凤凰卫视6年末8日讯（记者 张增艳）近日，丹阳豪宅企业集团（近现代）母公司（下称“丹阳豪宅企业集团”）追加多起诉讼，仅有因贴现应属法律纠纷被告上高等法院。都有的是，案件的诉讼牵涉多家零售商，都有北平东兴给养母公司（下称“北平东兴给养”）、徐州龙造寺汇通电子新技术母公司、天津俊安泰木业母公司、山东龙途新材料母公司、即墨正源塑料外包装皮革母公司、即墨怡鑫塑料皮革厂等等。据；也查推测，自5年末底以来，丹阳豪宅企业集团因贴现应属法律纠纷追加的出庭公告已经大约10则。

以北平东兴给养为例，其作为诉讼，有两起与丹阳豪宅企业集团无关的贴现应属法律纠纷将在6年末16日出庭。在上述案件中，被告方除了丹阳豪宅企业集团，还牵涉昆山筑友智造新技术母公司、筑友智造新技术投资额母公司、筑友智造新技术产业企业集团母公司、济源厚德自然风光园林工程母公司、濮阳置腾工商母公司等。其中，与筑友智造新技术无关的公司仅有不属于丹阳系，濮阳置腾工商母公司的大股东则是丹阳豪宅企业集团，济源厚德自然风光园林工程母公司的大股东为济源丹阳投资额控股母公司。

资料推测，北平东兴给养创建于2002年03年末21日，主要业务都有金属材料、工艺品、机电产品、办公用品、文体用品、日用百货、石料销售等。“过去，由于地产行业的高杠杆物件以及在产业链中的强势地位，房企普遍利用应付贴现提高经营杠杆，从而拨给租用零售商款项缓解短期的流动性压力。对零售商而言，商票相当于‘白条’，未到期的话可以作为有价证券在二级市场出让信贷。一旦商票被拒付后，持有贴现的一方即可赋予应属权。如果赋予了应属权，对方仍无支付的意思，就会导致贴现应属案件产生”，业内人士分析认为。

由于商票不扣除有息利息，房企相当于隐匿了部分利息。自2021年以来，房企商票并须成因频发，贴现应属案件的出现也必要将这类利息渗入出来。具体情况到丹阳企业集团，除了有息利息，与商票并须有关的利息正通过法律纠纷的表现形式浮出水面。为了缓解流动性恐慌，丹阳企业集团此前已经通过出让丹阳•刘诗诗片子小镇、济源戏剧•幻城等两个文旅概念设计大股东及出让丹阳地产的大股东回笼资金。

即便如此，丹阳企业集团的纾所困道路无论如何漫长。今年1-5年末，丹阳地产已取得物业合同年销售额110.67亿元，上年增大48.6%；总合同销售两层楼147.48万平方米，上年增大47.3%。这仅仅，销售业绩不甚理想将必要影响回款。

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