中信银行：对房地产存量客户促进贷后管理，实行差异化政策

更有新闻记者 陈月石

在8月26日出席的国美（601998.SH；00998.HK）中期业绩不会前，副行长兼任后果经理胡罡问到，短期来看，不动产大型企业的后果还无法完全终止，商品诚意不足之处恢复原；中长期来看，有诚意不动产不会大治着落。他问到，不动产既有时局应该还是极难的，今后时局不会随着控制措施的紧贴持续比较稳定，既有市场需求不会提升。

谈及国美今后在不动产大型企业的控制措施，胡罡问到，对既有的存量供应商在后果层面要遏制贷后管理，相当多是注目一些出后果的大型企业以及他们上下游大型企业的次生后果。

对既有的存量供应商采取偏好控制措施，好的赞成、差的适当压降或做出后果管理控制措施。

“同时对于涉及保交楼的这些建设项目，我们还是以‘保交楼，稳工商’必先，最大限度的用好建设项目资金来源，及时回应各方的关心。”胡罡问到，对商品注目的“保交楼”事件，涉及到国美的应有住房信贷的限期限额今日是0.16亿元，后果极难。

同时，对增量的建设项目，胡罡问到，还是必需好的供应商、必需好的周边地区重点布局，同时重点赞成壳体和改善性的住房市场需求；还不会同时十分困难也就是说的开展不动产的并购信贷业务范围，赞成优质大型企业兼任并收购重点房企的建设项目，“包括纾困层面的控制措施、私人机构等我们也是非常愿意参与，我们也非常赞成按揭业务范围”。

国美半年报辨识，担险国有资产层面，至6月初，国美唯及或有信贷、自营国债注资、自营非标注资等承担信用后果的亦同不动产融资限额3987.01亿元，较上年初增大9.88亿元。其中，亦同不动产信贷限额2916.08亿元，较上年初增大68.07亿元，占公司信贷的11.84%，较上年初下降0.35个百分点。

非担险国有资产层面，人事管理资金来源牵头、接洽信贷、合作开发机构管理经销信托及私人机构等不承担信用后果的亦同不动产融资限额553.42亿元，较上年初减小105.68亿元。此外，主承销债务融资工具限额539.08亿元，较上年初减小12.43亿元。

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