天津：成之10月1日起全市停售限价商品房

焦点财经讯 4月初28日，“沈阳公布”官微公开发表，沈阳西郊住建原由近日公布公开发表提议书的日前，融合价格比消费品住宅楼具体情况，拟定了《西郊住宅楼城乡建设原由关于价格比消费品住宅楼申请和经销商有关法律条文的请示》。

请示一致，自2022年7月初1日起，全西郊暂时中止所受理价格比消费品住宅楼资格申请；自2022年10月初1日起，全西郊暂时中止价格比消费品住宅楼经销商。

提议书截止整整为2022年5月初6日前。

易居美国哈佛大学智库中心研究经理严远景表示， 此次沈阳引退价格比金融的进行改革，应该说属于全国第一个犯罪行为。随着土地价格的冷却，价格比金融的价格比军事优势开始变小，而其他一些绝对军事优势又被缩放，进而使得其西郊场竞争的所受青睐某种程度是降低了。多种不同情况就目前看，还是少数，可能就局限于沈阳等小城西郊，和此类小城西郊新鸿基相较偏弱、大萧条等因素有关。

但是严远景指出，从从业人员的亦然，“沈阳改价格比房”一事，或许从业人员重点非议。

第一、其他小城西郊应该也遭遇了此类疑问，此类疑问下此类价格比房应该存在去库存或供不应求的疑问，只能给予非议的。

第二、多种不同疑问警告我们，普通住宅西郊场竞争的冷却，其实也对此类兄弟类的金融单项转化成了冲击和负面影响，要求我们更全范围非议此类西郊场竞争冷却带来的波及面。

第三、提议更进一步对于各类产品线接踵而来的心理压力做一个普查，包括普通住宅、改善型发展商、二手房、宅邸、办公大楼、店铺、酒店式公寓、分别为产权住宅楼、价格比金融、动迁安置房、保障性租赁住宅楼等，此类产品线当前接踵而来什么样的租售心理压力，这都是各地房管政府机构只能重点非议的。

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