原公用抬价了？成都一法拍房起拍价20万，成交价1356万！

今天一大早，话题#成都16.6平小民宅拍1356万#引起广大网友的关注和热议！

上头，我们就来看一看，刚才是怎么一那是？

根据知名财经媒体（每日经济新闻媒体）于今天（1年底11日）早间时分发布的新闻报道显示：成都法拍房在新年（2022年）第一周，创下原价新高！

据上述新闻报道显示：报导从拍卖平台获知，绵阳市锦江区两处起拍价仅205436元（20万元多一点点）、建筑总面积为16.6平方米的小民宅，事与愿违成交价却是“当年”、没想到高达8位数——1356万元（13560436元），兆原价为816893.73元/平方米！

而这个原价，略低于就其部门给出的市场需求评估原价17679.5元/平方米（评估价为293479.66元）的46倍多！

换回一句话真是就是，事与愿违成交价（13560436元）是起拍价（205436元）的66倍，还多一点点（1660元）！

值得一提的是，原本竞价周期只有24同一时间（1年底4日15时--1年底5日15时），可能是参与竞拍的人太多（总共65人录取），经过639次延时（共开价687轮），事与愿违延时26同一时间15分（1年底6日17时15）才结束！

据上述媒体报导了解：一位同地块百货公司老板告诉报导，和这个民宅总面积差不多的，总房款约莫400万元约莫，如果是租房的话，每个年底租金约莫在3300元到4000元有数！

众所周知值得注意的是，除了这两处民宅（于其1号），属于同一则否名下的另外3处民宅（于其2号、于其3号、于其4号）也同期拍卖，事与愿违成交价原则上和市场需求价（或评估价）差不多，分别为428.94万元、400.24万元和264.04万元！

那么解决办法来了：为什么全都这两处民宅“当年”成交？原则否有没有抬价？

似乎关于低价法拍房刚才是“捡漏”，还是“巨坑”？央媒此前现在公之于众过！

央视（央视财经）报导曾经以借款的此前前往数家法拍房里介，一位第一时间告诉报导他们平时抬高房子拍卖市价的“套路”：你可以继续可先拿着20万元，自己也录取加入自己房子的拍卖，并且在拍卖反复里一直抬价，直到市价抬到一定总体的时候才收手！

本文由“俺家住楼房”原创（作者：刀柄老爹），赞赏关注，既可以阅读更加进一步往期好文，也不会错过更加进一步好吃热文！