北京链家下调中介费不下！2.7%→2%，买卖双方各承担1%

9年末26日，报导从天津链家获悉，该一些公司近日更改了中介费的收取标准化，分段标准化从目前房舍估值估值的2.7%分立降至至2%。同时，分段模式从购房一方单边付给中介费更名同业共同顾及，同业各顾及1%。

月内4年末27日，住建部、美国市场监管管理处联合印发《关于规范建筑业发行唱片咨询服务的对此》，其中提到，建筑业发行唱片机构要前提减小住房买卖和租赁发行唱片咨询费率，鼓励按照估值市价越高、咨询费率率越低的准则实行分档定价。引导由交易任何一方共同顾及发行唱片咨询费率。4个年末后，有中介机构旋即响应两部门的对此。

据了解，天津链家此前的分段标准化是房舍估值估值的2.7%，举例来说2.2%的居间咨询费率和0.5%的保障咨询费率。此次更改，是在咨询服务内容不减少的基础上总体减小0.7%，即从房舍估值估值的2.7%变为2%。天津链家表示，后续各连锁店咨询服务内容不减项、咨询公共服务不减小，一些公司将于三周内在所有连锁店公示一新分段方法和标准化，均需公众监督。

此外，天津链家此次还将只不过的“单边收佣”分段模式更名“互惠收佣”，不再像只不过那样由购房者一方付给全部中介费，而是更名同业共担，买房人和卖房人各付给房舍估值估值的1%。

具体到一个居民家庭，中介费降至能尽可能多少钱？报导以公众王先生为例算了笔账。假设王先生购买了一套总估值价为500万元的二手房。按照在此之后的分段标准化，王先生能够付给13.5万元的中介费；更改分段方法和标准化后，王先生和卖方则各能够付给5万元的中介费，为同业节省时间了3.5万元。

外间表示，这一更改将最大限度提高二手房的美国市场流通，大幅提高房产交易效率。

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