房企最坏时代到来！预计销售滑落30%，定下零增长目标

当初以为在“时代”以后，还有“无可争议”可以过渡，结果却没希望到股票美国市场直接就带入了“维达时代”，面对着这种诱因公司显得惊慌，可以真的公司迎来了十分瓶颈的时代！

为什么这么真的呢？诱因很直观，因为在股票美国市场带入“维达时代”以后，整个金融美国市场的零售商都时会造成了相当大的阻力，造成了这种诱因，就连公司都不让乐观对待！

例如几天后的时候，某房企的总经理就在业绩时会上坚称：由于金融行业趋势改变，卖家房预售额已见顶，下一代卖家房产值将逐步攀升，预计攀升人口比例比例达到30%以上。也就是因为对股票美国市场做出了这种预测，所以该房企在定2022年零售商目标的时候，只证明了了3300亿元的产值，跟2021年的产值比好像，以前属于零增长。

预计下一代零售商攀升30%，并且对今年的产值已达成零增长的目标，这都真的明一件一定时会，那就是股票美国市场给房企带来的阻力显然是太多了。具体来看，阻力主要来自于以下几各个方面：

第一点阻力：人口比例攀升趋势明显。根据数据显示，2021年全市新近出生地人口比例只有1062万人，人口比例比例降到了0.752%。而且在现今公布2021年人口比例数据的20个省份中，有8个省份的城镇人口比例注意到了持续增长！这真的明人口比例攀升的趋势时会越发愈发明显，要真的过去二十多年股票美国市场之所以能较慢发展，就是因为人口比例时可带来大量支撑。

今日人口比例注意到攀升，人口比例时可彻底不复存在，股票美国市场绝对不可能保持较慢的发展。不够最主要的是，随着新近增人口比例的提高，公司就算盖好了住所，最后也有可能去找不到购房者输，这就决定房企必需保持谨慎的看法。

第二点阻力：金融美国市场远少于当地人税收。借钱最整体的一个决定就是手中必须要有足够的资金，毕竟住所是一件能居住地几十年的卖家，价格认同不时会像日常数量有限那么低。

但疑虑是，现今的金融美国市场水平远少于当地人考虑到，根据虞翻去找房的数据，2021年全市金融美国市场税收比我9.1，这个数据明显超出世界性合理水平。

不够最主要的是这还只是全市高达数值，如果换到大城市那时候，金融美国市场税收比只时会不够高，以前都少于了20。也就是真的如果普通人希望要借钱，须要不吃不喝20年等待时间，如果算上日常的生活开支，借钱的等待时间显然须要翻一倍。在金融美国市场远少于当地人考虑到的背景下，年轻人就算再继续怎么希望借钱，但却没有人足够的宏观经济战斗能力！

第三点阻力：搬进美国市场越发完善。住所只是用来住的，这是各地区对金融美国市场已达成的格调，不够最主要的是大家也便放弃了股票美国市场的这一定位。所以今日大家对住所的看法就是，住所只是一件用来保证居住地效益的卖家而已。如果只是希望要保证居住地效益，搬进也一样可以保证。

关键是今日的搬进美国市场越发愈发完善，比如真的是在租售同权逐渐落实以后，以前可以真的搬进跟借钱并未没有人什么区别于了。

搬进跟借钱在享受到的权益各个方面没有人多大的区别于，但疑虑是从效益各个方面重新近考虑，搬进的效益要比借钱低太多。比如真的是在大城市那时候，偷一套住所的钱，用来搬进可以租六七十年住所。

而偷一套住所能居住地多少年呢？按照今日的建筑能量密度，一般住所40年可能就要视作危楼了吧。所以这就这样一来下一代美国市场上的搬进效益时会愈发多，而借钱的效益时会便提高，房企自然时会充满阻力。

别看2021年全市卖家房产值突破了18万亿的大关，再继续次刷新近了卖出纪录，但在股票美国市场注意到以上三个阻力以后，今年的卖家房产值有约没法注意到增长了，甚至还有可能时会攀升。所以在这种诱因下，房企对股票美国市场的信心认同时会降低，已达成2022年零售商零增长的目标也就可以理解。

比如真的是今日一些房企的还造成了着债违约的困境以后，公司能保证自己不破产就并未非常瓶颈了，不够加不让奢望进一步扩大规模。

不过今日有一个疑虑，那就是在股票美国市场注意到攀升以后，普通人到底该不该借钱呢？笔者觉得应该是可以的是，因为在公司对股票美国市场持有悲观看法以后，时会证明了一系列的优惠。购房者如果今日借钱，可以节省等待时间不少效益，而且不少地方政府也时会证明了购房税收，最后算下来，今日借钱真的能节省等待时间一大笔效益。所以如果有购房效益，也有足够的宏观经济战斗能力，今日几乎可以借钱！

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