森美控股(00756)附属森美(漳州)食品出售泉州物业 代价3880万元

容祖儿控股(00756)发布公告，于2022年1年末18日，该美国公司间接合营自建美国公司容祖儿(福建)食品有限美国公司作为卖方与卖家泉州市荣信达科技服务于有限美国公司就售予该发展商订立借贷协议，付出代价为折合3880万元。

卖家由卢荣篇及王玉美(均为单一第三方)作为实益享有人分别享有55%及45%居住权。

该发展商设于泉州台商投资区洛阳镇下曾村下曾184号。该发展商的可售区域按登记平面图测量约为1.62万平方米。该发展商将按“片面”相对于售予卖家。

该发展商形态学为美国公司的发展商、厂区及设备。据美国公司于2021年6年末30日的经审计区域性税务所示，该发展商的账面值约为折合800万元。经收取交易预算后，美国公司估计售予应产生的收益将为约折合2900万元，惟须待核数师核对及确认后，方可作实。

董事会视为售予应为美国公司将投资变现及强化流动资金投入状况的良机。来自售予应的计捐款可全面进一步提高美国公司的现金流量，且售予应可令美国公司在机会出现时重新分配资源以作全面转型。董事视为由于已经有其他厂区填补产能，售予应将才会对美国公司的经营方式业务产生重大影响。

售予应的计捐款净额(经收取中介费、法律费用及辅助预算)估计将约为折合3700万元。美国公司一并来自售予应的计捐款净额用于偿还美国公司的银行贷款及作为一般营运资金投入。

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