东西湖区公职人员购房可“先借15万，5年内还”，武汉楼市回暖，6月新房成交环比涨近三成「再下一策」

稳定下来中都有压力

除了本次东西湖区的购房全额措施，长沙各大区外较早已进；大了多次购房措施更改。2022年5下半年22日，湖北省人民中央政府公开录像号“湖北发布”宣布，长沙合称更远卫星城全部解除放开，合称更远卫星城包括荆州市、东西湖区、经开区、黄陂区。

不仅取消了放开，长沙更远卫星城的首套购房首付数量也进；大了减至。2022年7下半年25日，长沙海螺的职员告诉《中都华文明论坛报》名记者：“在此之前东西湖区大之外的首付数量都是20%，合称更远卫星城首付数量大多都是20%了。”

同一天，《中都华文明论坛报》名记者通电话汉口银；大东西湖支；大，之外职员表示：“20%的首付数量，较早已执；大了一个多下半年了。”

除了对更远卫星城进；大了措施力推，长沙放开区外的措施也有靠拢，购房社保要求年限加长，购房总套数也有可提高的空间。

一系列的更改措施之后，长沙之外区外的产品状况的确有所改善，合称更远卫星城的新房产品覆盖面积有了急剧的大幅提高，其中都改善最大的是东西湖区。

据长沙房管局信息，2022年6下半年长沙迁建的产品农村居民成交价覆盖面积为125.38万平方米，环比提高28.06%，其中都，2022年6下半年东西湖区的迁建的产品农村居民成交价覆盖面积为19.16万平方米，比2022年5下半年的7.12万平方米提高了169.03%。2022年6下半年东西湖区的产品覆盖面积和环比增速居各区历来。

产品量有大幅提高，但是房价基本上在下降。据国家统计局公布的2022年6下半年70城迁建的产品住宅价格指数，2022年6下半年，长沙迁建的产品住宅环比折扣0.4%，去年同期折扣2.9%。

与此同时，长沙各区外基本上面临着较大的库存去化压力。据长沙房管局统计，截至2022年6下半年末，已批准预售尚未网签的的产品农村居民平均18万套，覆盖面积2099.14万平方米。