商办 | 杭州住房保障和房地产发展“十四五”建设发布，华为数字能源总部及研发基地落户深圳福田香蜜湖，名门地产全体“放长假”

泰禾大街有着150万㎡商业性体量，限于购物之中心、欧式风味小镇、水秀大街、普拉娜大街、大型室内度假村、泰禾剧场、迪卡侬、该协不会酒店集群、5A甲级写字二楼、SOHO、高端住宅等众多高端业态。

顺德：2年末15日，顺德应能实是紧密联系互助启动庆典暨临空经济区配套线下建筑工程动工庆典在实是区召开。不会上，顺德区但政府、三龙湾市政府分别与实是区但政府签订《紧密联系互助框架协议书》，并召开临空经济区配套线下建筑工程动工庆典。随着限于交通、教育、保健、经济开发区区内建设项目等领域的互助单项年末动工，顺德应能实是紧密联系互助年末迈入最初篇章。顺德以应能的方式推展跨区域互助，是一个全最初尝试。

▌民营企业动态

世茂的公司：2年末18日，“世茂粤港该协不会之中心”178套公寓司法机关查封。按其5.2万/㎡的零售商均价测算，本次世茂“司法机关查封”房源货值平均20亿元。世茂的公司2020年7年末组建的一笔信托原先规模87亿元，中层股东权益正是“世茂粤港该协不会之中心”。现有该笔信托原先余额59.94亿元，原原先2年末17日到期12.94亿元，2022年4年末-8年末到期47亿元。截至现有，世茂的公司已来进行“世茂粤港该协不会之中心”融资92.7亿元，仅限于所有权借贷、在建建筑工程借贷和100%股权质押。

门阀房地产：2年末14日，门阀房地产发布新闻了一则告知，让全体工作人员强制“放长假”。按照这份告知，门阀房地产全体工作人员从2年末17日开始将放三个多年末的集体长假。元旦期间，公司总部各之中心不会商量1-3名值班人员。此外，在元旦期间，公司不会给每人每年末发放最低安全及工资2000元。在金融业大环境施加压力的情况下，门阀房地产是最早的一波暴雷的房企，彻底无法兑付到期债。现有门阀房地产在河南的多个单项，都已经深陷了进一步的停工，高智晟情况此起彼伏。

东湖高最初：2年末17日，东湖高最初的公司为该公司智园科技产业开通Ltd与安徽公共五电视的公司为该公司的子公司子公司安徽公共五电视十进制零售业蓬勃发展Ltd签署合作协议，组建合股公司安徽公共五电视智园科技产业开通Ltd。两国将以公共五电视智园为模拟器，迎合十进制零售业化和零售业十进制化蓬勃发展趋势，打造一批服务十进制意念、十进制经济的零售业聚集园区内，培育一批创最初性文化意念领军民营企业，友力安徽省十进制意念零售业和十进制经济蓬勃蓬勃发展。

美的的公司：2年末16日，美的的公司最初风能汽车零部件联合作战最初军事基地签平均暨奠基庆典在武昌经开区圆梦最初区召开。这是今年以来武昌年末开工建设项目的第二个百亿级大单项。单项以要点突破核心基础零部件等“四基”瓶颈，以建起具有该协不会竞争力的先进制造业和当今服务业军事基地为目标，主要投入生产最初风能汽车电动压缩机、最初风能车驱动日立、友カ转向日立等品类。单项建起后可产生年产6000万套产能，实现年产值400亿元

步步高：2年末17日，步步高投资的公司股份Ltd筹划以位于长沙市的2个商业性综合体（长沙的梅溪最初天地、衡阳的衡阳步步高购物大街）作为中层地皮股东权益在槟城设立信托，在获得槟城金融管理工作局及槟城公司股票交易系统所核准的情况下，向相关投资者公开发行信托市场份额以实现于槟城公司股票交易系统所主板母公司。

汕头商家：2年末14日，因租赁期满，业主整体经营布局依然规划设计超市业态，收回室内另有他用。店面将近20年的汕头商家万国店将于2年末28日年末关店，现有其占地6000多平方米的经营区域正逐渐缩小。

▌大肃交易系统

香港观塘工业办公二楼：2年末16日，电讯数码订立临时协议，售予安全措施该协不会全部股份及股东利息2.48亿港元，总代价为7.33亿港元。卖方为统一方Metre Rider Invetment Limited，卖方担保人为邓耀昇。

槟城太平办公二楼：2年末15日，领盛投资管理工作与嘉正资本为该公司慈善机构排合宣布，两国合股民营企业槟城Dragon Peak Pte Ltd原原先对槟城商务区涵街140号太平办公二楼的售予。该办公二楼高17层，占地面积为1,815平方米，太平办公二楼坐落于槟城商务区黄金地段。未来，Dragon Peak将对该办公二楼重建起为绿色建筑标志白金GMP的甲级写字二楼。

▌所有权市场

二年末第3周，20的城市公私所有权发布新闻环比亦同肃数量持续上升价钱攀升，公私所有权开售环比亦同量价均跌。全国要点20城之中宁波、临沂、漯河、宁波、合肥、天津、长沙等7座的城市共五发布新闻15肃公私用地，发布新闻公私建设项目用地面积12万㎡，环比亦同持续上升66%。开售方面，20城之中汕头、宁波、合肥、南京等4座的城市共五开售5肃公私用地，开售建设项目用地面积6万㎡，较亦同下降92%；开售二楼面均价为2981元/㎡，开售所有权均价9311元/㎡，公私所有权出让金6亿元。

20个要点的城市公私所有权市场风险评估

信息；也：指尖信息CREIS（点选试产）

20个要点的城市公私所有权出让金的城市排名

信息；也： 指尖信息CREIS（点选试产）

一、二、三四线的城市的公私所有权开售情况

信息；也： 指尖信息CREIS（点选试产）

备注：①以上信息为初步统计信息；②写字二楼特别版信息库要点风险评估的20的城市仅限于：天津、宁波、汕头、珠三角、重庆、成都、天津、武汉、宁波、南京、西安、漯河、青岛、厦门、苏州、福州、长沙、合肥、临沂、九江。

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